+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

За какой период нужно брать справку 2 ндфл для ипотеки

Содержание

За какой период нужна справка 2 НДФЛ для ипотеки?

За какой период нужно брать справку 2 ндфл для ипотеки

Справка 2НДЛ – одна из самых достоверных форм подтверждения уровня дохода, её требуют в банке при оформлении потребительского займа или ипотеки.

Предоставить 2НДЛ – одно из обязательных условий при оформлении ипотечного займа. Однако не все получатели документа представляют, за какой период нужно подтверждать зарплату.

Срок действия документа зависит от места, куда ее необходимо передать.

Документ требуют:

  • При получении заграничной визы;
  • Трудоустройстве на новое место работы;
  • В налоговой для получения вычета;
  • Для расчетов алиментов детям;
  • При оформлении пенсии, пособия.

Суть справки

Предназначение справки по форме 2НДФЛ – показать источник и величину постоянного дохода. К указанной в документе зарплате банк придираться не станет, так как весь доход, проходит через Налоговую.

В справке указываются следующие сведения:

  • Название организации;
  • Уровень заработной платы;
  • Размер налогов, сборов и прочих удержаний по суду;
  • Общая сумма зарплаты за год и размер налоговых отчислений.

Как получить справку?

Для оформления документа обратитесь к работодателю в бухгалтерию. Срок оформления документа не должен превышать 3 рабочих дней. Если бухгалтерия затягивает выдачу справки, можно попросить отдел ускориться или подать жалобу в Трудовую инспекцию. Право на получение 2НДФЛ имеют также граждане, которые уволились с предприятия менее 3 лет назад.

Отказ в выдаче документа незаконен, даже если работодатель обосновывает свое решение следующими причинами:

  • Отсутствием платы от сотрудника за оформление документа. По закону 2НДФЛ выдают бесплатно;
  • Из-за того, что работнику уже несколько раз выдавали документ в текущем году;
  • По причине запроса нескольких экземпляров справок.

Сложностей с оформлением документа почти не возникает – работники получают документы в установленные сроки. Могут возникнуть задержки из-за отсутствия подписи визирующего лица, если главный бухгалтер или руководитель в отпуске.

Получателю 2НДФЛ важна полнота информации, правильное оформление бланка, наличие всех подписей и печатей, отсутствие исправлений и ошибок. Справка печатается на компьютере или заполняется синей ручкой от руки.

Если параметры оформления будут нарушены, в банке откажутся принимать документ.

За какой период в банке требуют справку?

В Налоговом Кодексе срок информации, содержащийся в 2НДФЛ, не определен. Поэтому период должен озвучить банк или выбрать получатель.

Обычно требуются сведения за полгода, но можно подстраховаться и оформить документ за 12 месяцев.

Многие банки принимают документы со сроком выдачи не более месяца.

Поэтому если клиент будет долго выбирать объект ипотеки, придется запрашивать справку повторно.

Срок действия документа

Как правило, срок действия справки при кредитовании определяет финансовая структура, выдающая ссуду. Но желательно, чтобы дата выдачи на документе не превышала 1 месяца.

Некоторые финансовые учреждения принимают документ с более ранней датой, если заемщик подтвердит факт трудоустройства в этой же компании. Однако требования кредитора желательно уточнить заранее, чтобы не потерять время при оформлении ссуды.

Совет. Получателям ипотеки эксперты рекомендуют запрашивать документ 2НДФЛ в последнюю очередь, чтобы справка была «свежей». Жесткие требования к бланку могут быть в «Сбербанке» – в некоторых случаях представители организации настаивают, чтобы справку оформляли за 3 — 5 дней.

Почему не стоит подделывать бумаги

В интернете можно найти десятки предложений о выдаче уже заполненных справок 2НДФЛ с завышенной зарплатой, которые могут потребоваться при оформлении кредита.

Однако фальсификация этого документа считается нарушением закона. К тому же, банк легко распознает «липовую» бумагу, если отправит документ на проверку в службу безопасности.

Специалисты обратятся к работодателю, который предоставит оригинальный документ.

Что в случае подделки ждет заемщика? Самое простое, что может случиться, это получение отказа по кредиту. Кроме того, обманщик рискует попасть в «черный список» банка, после чего кредитная история пользователя упадет до красной зоны и взять кредит уже несколько лет не получится.

Самая большая проблема, которая ожидает клиента, предоставившего ложный документ – уголовное преследование. Поэтому тысячу раз подумайте, прежде чем рисковать репутацией и свободой.

Как банк проверяет документ?

Предлагая официальному учреждению справки, будьте уверены, что их внимательно проверят. Справка 2НДФЛ – основной документ подтверждения платежеспособности, а банки выдают займы только тем клиентам, кто сможет их выплатить.

Осуществляя проверку, банк может:

  • Позвонить работодателю по указанному номеру;
  • Отправить запрос об отчислениях в «Пенсионный фонд»;
  • Собрать информацию из различных открытых источников;
  • Изучить справку по внешнему виду.

В службах безопасности банков работают профессионалы, которые могут быстро выявить подвох, и в кредите откажут.

Можно ли взять ипотеку без 2НДФЛ?

Если в планах оформлять ипотечную ссуду или крупный кредит наличными, запросить официальную справку о доходах может любой банк. Некоторые структуры принимают документы в свободной форме, но с обязательным условием – печатями и подписями руководителей. Кредитование без справок предполагает высокие проценты.

Если запрос одобрят без справки о доходах, то заемщику предложат более высокий процент по кредиту. Также кредитор вправе изменить условия оформления – например, снизить сумму кредитования или увеличить размер первого взноса.

В случае если заёмщик вносит крупную сумму на первый взнос, то это говорит о высокой финансовой дисциплине и его способности зарабатывать. Банки относят таких клиентов к категории платежеспособных. С подобными требованиями часто сталкиваются клиенты банков: «ВТБ», «Газпромбанка», «Райффайзенбанка», «Уралсиба».

Потенциальным заемщикам необходимо предоставлять кредитору только достоверную информацию и следить за сроками выдачи справки. Любые неточности чреваты отказом, что моментально отразится на рейтинге.

Источник: https://paychek.ru/za-kakoj-period-nuzhno-brat-spravku-2-ndfl-dlya-ipoteki/

За какой период нужно делать справку 2 НДФЛ для ипотечного кредита

За какой период нужно брать справку 2 ндфл для ипотеки

До заключения договора ипотечного кредитования банк максимально проверит будущего заемщика на предмет платежеспособности. Это могут быть разные проверки. Но в любом случае от клиента потребуется справка 2-НДФЛ для ипотеки или иная справка о доходах. Рассмотрим, как ее получить и можно ли обойтись без этого документа.

Для чего нужна справа о доходах

Если гражданин намеревается оформить в банке ипотечный кредит, ему нужно подготовить и сдать потенциальному кредитору целый пакет документов. Один из основных – справка о доходах физического лица.

Банки ее требуют, чтобы удостовериться в платежеспособности клиента. Ипотечный кредит предполагает, что заемщику предоставляют большую сумму на длительный срок. Естественно, что в такой ситуации кредитор хочет получить больше гарантий. Поэтому и требует справки, которыми физическое лицо подтверждает достаточный уровень своего дохода и стабильность его получения.

Для этой цели справка по форме 2-НДФЛ вполне подходит. Она содержит следующую информацию о получателе:

  1. Основные данные работника (ФИО, дата рождения).
  2. Источник заработка.
  3. Общая сумма дохода за период.
  4. Суммы дохода по месяцам (если предусмотрено).
  5. Величина официальных удержаний из зарплаты (например, алименты или штрафы).
  6. Ставка подоходного налога и величина НДФЛ: общая и по месяцам.
  7. Общие суммы: доходов, удержаний, подоходного налога.

В справке должна содержаться также информация о работодателе, который предоставляет справку:

  1. Полное наименование структуры и ее адрес.
  2. ИНН, КПП.
  3. Контактные сведения работодателя.

В справке 2-НДФЛ обязательно должна стоять печать структуры, в которой трудится гражданин и подпись главбуха или иного ответственного лица.

Если гражданину необходимо получить справку 2-НДФЛ, ему следует обращаться за ней в бухгалтерию предприятия, на котором он осуществляет трудовую деятельность. Работодатель не вправе отказать в выдаче справки ни по каким причинам. Плата за ее оформление с наемного работника не взимается.

Граждане часто задаются вопросом, а можно ли взять в банке ипотечный кредит без справки о доходах. Как известно, количество людей, имеющих доход, но не трудоустроенных официально в России велико. Большинству из них в получении кредита будет отказано.

Конечно, есть еще частнопрактикующие специалисты (нотариусы, адвокаты и пр.). Им не у кого запрашивать справку 2-НДФЛ. Но такие специалисты могут оформить справку о доходах в ФНС.

Она тоже подходит для представления кредиторам. Это же правило действует и в отношении лиц, которые имеют стабильный доход от использования своего имущества.

Например, они сдают в аренду собственные квартиры и отчисляют НДФЛ  с доходов.

Не все банки устраивает классическая форма справки 2-НДФЛ. Они разрабатывают свои формы и просят внести сведения в бланки, которые предоставляют клиентам при подаче заявки на оформление ипотеки. В таком случае следует отнести этот бланк в свою бухгалтерию и попросить заполнить. Некоторые кредиторы требуют, чтобы бланки заполнялись не работодателями, а самими потенциальными заемщиками.

Если справкой от работодателя из Налоговой службы невозможно подтвердить свой доход, и справку о доходах заполняет сам потенциальный заемщик, ипотеку без НДФЛ, все равно могут предоставить. Но в таком случае прочие требования ужесточаются. Например, банк в качестве первоначального взноса запрашивает сумму не менее 30% от общей величины кредита.

Какой период должен быть указан в справке

Ни один нормативный акт не обозначает, какой период должен быть указан в справке НДФЛ. Все будет зависеть от цели ее оформления и требований получателя. Стандартная справка формы НДФЛ, которую, например, предоставляют при увольнении, выдается за два предшествующих года.

Если документ запрашивают для оформления ипотечного кредита, нужно ориентироваться на требования кредитора. Как правило – это один год.

Требования банков

Единого стандарта для банков, которые запрашивают справку о доходах, не предусмотрено. Они имеют право требовать документ за последние шесть месяцев и за последние шесть лет. Поэтому такие нюансы необходимо заранее уточнять у кредитора.

Большинство банков запрашивают справку о доходах за один год, предшествующий подаче заявления на получение кредита. Реже просят за два года.

Срок действия 2-НДФЛ

Срок действия справки будет зависеть от требований лица, которое ее запрашивает. Стандартно для справки 2-НДФЛ срок ее действия не предусмотрен. Она ведь предоставляется за прошедший период и не отражает текущее состояние.

Другое дело при обращении в банк. Кредитора интересует не только доход за прошлый год, но и сегодняшнее финансовое положение заявителя. Поэтому большинство банков выдвигает обязательное ограничение по срокам.

Но не по срокам действия, а по периоду охвата этой справки. Поэтому получается, что кредиторы не удовлетворятся справкой 2-НДФЛ, полученной полгода назад.

Не потому, что срок истек, а потому что в ней не отражается текущее положение.

Если проанализировать требования основных банков, предоставляемых ипотечные кредиты, можно сделать вывод, что справка должна быть получена у работодателя не позднее одного – двух месяцев до подачи заявки.

Чем выше сумма кредита, тем жестче требования по срокам. Некоторые банки, если размер ипотечного займа составляет более 1 млн. руб., требуют, чтобы справку НДФЛ для ипотеки оформили не позднее, чем за две недели до обращения.

Сроки изготовления документа

Если гражданин знает, что потребуется справка 2-НДФЛ для получения кредита, ему следует учитывать и срок ее изготовления работодателем.

После обращения в бухгалтерию документ должен быть сформирован в течение трех рабочих дней. Т.е.

если работник запросит справку в понедельник утром, он может рассчитывать на ее получение в среду вечером или в четверг утром (максимум). Но в эти же дни справку предоставят, если работник запросит ее в пятницу вечером.

Отступать от этих правил запрещено. Непредоставление справки в срок – это повод для жалобы в Трудинспекцию. Правило должно соблюдаться даже, если сотрудник запросит 10 экземпляров справки. Или будет обращаться за ее оформлением очень часто.

При оформлении ипотечного кредита банк обязательно запросит у потенциального заемщика справку о доходах. За какой период ее нужно оформить, решает сам кредитор. Четких инструкций на данный счет не имеется. Как правило, речь идет о получении справки 2-НДФЛ. Запрашивать ее следует в бухгалтерии предприятия, где заемщик трудится.

Профессиональный налоговый консультант и эксперт в налоговом законодательстве. Имеет два высших образования – Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации и Всероссийская Государственная Налоговая Академия.

Опыт работы в налоговой инспекции более 5 лет, в налоговом консультировании – более 20.

Источник: https://www.ndfl.ru/za-kakoy-period-nuzhna-spravka-2-ndfl-dlya-ipoteki/

За какой период нужно брать справку 2 НДФЛ для ипотеки?

За какой период нужно брать справку 2 ндфл для ипотеки

2-НДФЛ может потребоваться для предоставления в разнообразные инстанции, в частности в банк для получения ипотеки. Данный документ подтверждает уровень дохода, а также факт официального трудоустройства. Срок действия зависит от назначения и места предъявления.

Очень часто подобные справки берутся для определенных целей. Если целью является обращение в банковское учреждение, то это будет прописываться на самом документе. В бухгалтерии обязательно спросят, куда вам нужна бумага.

2-НДФЛ, помимо ипотеки, может понадобиться при:

  • подаче бумаг на визу
  • приеме на новое место работы
  • оформлении вычетов
  • расчетов сумм алиментов
  • оформлении пособий и пенсий
  • усыновлении детей и в иных ситуациях.

Практически каждый крупный банк России предлагает в линейке программ выдачу ипотеки. Это дорогостоящий заем, так что учреждениям нужно быть максимально уверенными в надежности клиента.

Для проверки платежеспособности, как правило, человек обязан подтвердить свои доходы. И многие соискатели не знают, за какой срок необходим заполненная налоговая форма по зарплате.

Как получить

Обратитесь к работодателею с соответствующим заявлением, составленным в свободной форме. В нем должны быть данные о работодателе и налоговом агенте. Работодатель обязан выдать справку в течение 3 рабочих дней.

Если этот срок нарушен, то следует отправить заявление заказным письмом с описью его содержимого и уведомлением о получении. Можно обратиться с жалобой и в трудовую инспекцию.

Такую справку имеют право получить не только работающие граждане, но и те, кто уволился, но не более 3 лет назад.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Любой отказ работодателя в выдаче документа о доходах является незаконным, даже в следующих случаях:

На практике никаких трудностей при получении справки не возникает, и работник получает ее в день обращения.

https://www..com/watch?v=x53REcKxEq0

Важна не только достоверность информации, но и ее полнота. Перед тем как отдать 2-НДФЛ в руки банковского менеджера следует просмотреть на месте ли подпись сотрудника из бухгалтерского отдела, наличие даты и печати в левом углу, а также нет ли исправлений и дописок (что недопустимо).

Данные заполняются только синей ручкой. Если не будет соблюден порядок, то придется снова обращаться к работодателю за правильным вариантом, так как банкиры просто не примут такой образец.

А это трата личного времени. Законодательство РФ предусматривает неограниченное число раз по выдаче документа по требованию.

Выгодные предложения по ипотеке от Сбербанка России  ⇒ Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Но исходя из ТК России время на ожидание бумаги не должно превышать срок в 3 дня, при этом считаются только рабочие сутки.

Какой период 2-НДФЛ требуют банки

Налоговый Кодекс не взял на себя право решать за какой срок нужна 2-НДФЛ для ипотеки в банк или подачи в прочие инстанции. Именно поэтому соискатели должны сами определиться с этим моментом.

В любом случае менеджер называет точный период, а уже клиент обращается к бухгалтеру и требует у налогового агента (работодателя) нужную бумагу. Обычно требуется информация за последние полгода.

Какая зарплата нужна, чтобы получить ипотеку в Сбербанке  ⇒

Многие принимают только те справки, который были выданы не позднее 1 месяца назад, некоторые готовы принять со сроком давности до 2-3 месяцев. В одном и том же учреждении периоды действия 2-НДФЛ для ипотеки и потребительского кредита могут быть разными.

Отказ в этом случае неприемлем от собственника, так как в этом случае идет прямое нарушение законодательных норм. В случае подачи документов на ипотечный заем, срок может быть увеличен до года.

Такие моменты зависят от требований финансового учреждения. Большая часть организаций просит, что руководитель предприятия завизировал форму не позднее, чем за месяц до подачи заявки на кредит.

Часть готовы принимать пакет бумаг и с более ранней датой. В любом случае при оформлении ссуды необходимо уточнить требования конкретного кредитора, так как период действия утвержденного бланка в разных банках может отличаться.

Список банков, в которых самые маленькие проценты по ипотеке на сегодня  ⇒

Большие капиталовложения от ипотеки выдвигают определенные условия. Допустим, для ипотечного займа – это период действия в 10 суток, но максимум не превышал никогда в 30 дней.

Срок действия 2-НДФЛ в Сбербанке

Данное финансовое учреждение предпочитает сотрудничать с теми, кто работает официально и может документально подтвердить свой заработок.

К справке выдвигаются следующие требования:

  • период действия – 30 дней (до 2 недель, если речь идет об ипотеке или займах на очень крупные суммы).
  • Как получить ипотеку официально не работая  ⇒

  • если она выдается на банковском бланке, то действительна только 2 недели.

Поэтому если вы собираете пакет бумаг на ипотеку, то запрашивать справку следует в самую последнюю очередь. Сбербанк в некоторых случаях требует 2-НДФЛ, выданную не позднее 3-5 дней.

Как банк проверяет документ

Предоставляя любые бумаги и сведения кредитору, будьте уверены, что они обязательно будут тщательно проверены. Финансовые учреждения выдают займы только тем, кто сможет их выплатить.

В целях проверки банк может:

  • Перезвонить работодателю.
  • Запросить сведения в Пенсионном Фонде.
  • Уточнить данные из разных источников.
  • Оценить внешний вид справки.

Если службе безопасности, в которой, как правило, работают опытные юристы и сотрудники МВД, что-то покажется подозрительным, то в выдаче займа будет отказано.

В каком банке самая выгодная ипотека  ⇒

Можно ли взять ипотеку без 2-НДФЛ

Если вы хотите взять крупную сумму или жилищный займ, то любой банк вправе потребовать от вас документ о доходах. Некоторые финансовые организации согласны принять даже тот, который написан в свободной форме, но обязательно заверенный подписями бухгалтера и руководителя и печатями.

Такое добродушие банков, как допустимость справки не по форме, небольшого стажа, лояльность к мелким просрочкам, компенсируется более жесткими требованиями, к примеру, к размеру первого взноса – от 30-50%.

Если у заявителя есть в распоряжении такая сумма средств, то значит его можно отнести к надежным и платежеспособным. Такое можно встретить в таких финансовых организациях, как ВТБ 24, МДМ Банк, Газпромбанк, Зенит, Уралсиб, Райффайзен Банк.

Ипотека без справки о доходах также предполагает более высокие ставки. Подробнее о таких программах говорим здесь.
Список банков, которые дают ипотеку без справки 2-НДФЛ  ⇒

Необходимо строго следить за достоверностью информации, а также предоставлять зарплатный бланк за требуемый период времени. При любых неточностях последует отказ от получения денег, а также негативная запись в личном деле Бюро кредитных историй. И в будущем будет трудно взять даже экспресс-кредит.

Рубрика советы, вопросы и ответы экспертов

Скрыть ответ

Консультант сайта КредиторПро.Ру

Валерия, не имеет значения, каким образом вы подтверждаете свою платежеспособность, на шансы это не влияет. Может только изменяться процентная ставка

Скрыть ответ

Консультант сайта КредиторПро.Ру

Мария, уточните по телефону горячей линии банка, где вы собрались брать ипотеку, примут ли такую справку. Если нет, то просто закажите новую с указанием того периода, который нужен именно этой конкретной компании

Скрыть ответ

Консультант сайта КредиторПро.Ру

Источник: https://kreditorpro.ru/srok-dejjstvija-spravki-2-ndfl-dlja-ipoteki/

Все о справке 2-НДФЛ для получения ипотечного кредита в деталях

За какой период нужно брать справку 2 ндфл для ипотеки

Для оформления ипотеки необходимо предоставить ряд документов в банк.

Одним из них является справка 2 НДФЛ о подтверждении доходов физического лица.

Из статьи Вы узнаете, как получить справку, сроки получения, сколько она действительна и другую подробную информацию о документе.

О справке 2-ндфл

Для того, чтобы банк одобрил заявку на ипотеку, ему необходимо получить подтверждение доходов заемщика. Справка 2 ндфл является тем самым документом, который может доказать, что гражданин имеет финансовую возможность впоследствии выплатить долг по ипотечному кредиту.

Помимо ипотеки, справка понадобится в следующих случаях:

  • при оформлении потребительского кредита или займа;
  • для получения визы;
  • для подтверждения статуса малоимущего;
  • при оформлении пенсии.

Документ содержит сведения, которые представляются в строго установленной форме. Из справки можно получить следующую информацию:

  • полные реквизиты организации, ее выдавшей;
  • сведения о физическом лице, чьи доходы фиксируются (включая паспортные данные, адрес места жительства, ИНН);
  • сумма доходов с указанием налоговых отчислений и других видов вычета;
  • регулярность поступления денежных средств заемщику.

В конце указывается итоговая сумма дохода за весь указанный период, размер уплаченного налога и других отчислений.

Информация в справке 2-НДФЛ заверяется печатью предприятия, выдавшей ее, подписью директора и бухгалтера.

Требования банка к справке о доходах

Важно, что справка 2 НДФЛ сообщает о доходах физического лица за определенный период. У банков есть особые требования к данной характеристике документа.

Так, для получения ипотечного кредита, в зависимости от банка, справка о доходах должна быть представлена за 3, 6, 12 последних месяцев.

Каждый банк определяет сам, за какой период должна быть справка у заемщика. Поэтому перед запросом документа у работодателя, важно узнать условия предоставления кредита в выбранном кредитном учреждении.

Например, оформляя ипотеку в Сбербанке России, в справке 2 ндфл указываются доходы за последние 6 месяцев, в Московском кредитном банке – за 3 месяца.

Документ в обязательном порядке проходит проверку кредитным менеджером и службой безопасности банка. Они проверяют подлинность предоставленных заемщиком документов.

Кстати, справка 2-НДФЛ нужна не всегда. Некоторые банки предлагают получение ипотеки всего по двум документам.

Заполненный образец справки – нажмите, чтобы открыть в полном размере

Сколько действует?

Срок действия выданной справки не ограничен законодательно. Однако любая кредитная организация может выдвигать свои требования по данному вопросу. Чаще всего банки просят справку о доходах, выданную не ранее 1 месяца назад.

В случаях, когда речь идет о крупных банках, документ должен быть выдан не ранее 14 календарных дней назад.

Если речь идет о кредите в особо крупных размерах, лучше справку у работодателя запросить в самый последний момент, чтобы срок выдачи на момент предоставления документов не превышал 2-3 дней.

Способы получения

Получение справки о доходах происходит несколькими способами в зависимости от типа граждан, которым она нужна.

Получить у работодателя

Согласно установленным правилам, получить справку о доходах можно у работодателя. Это касается только работающих слоев населения.

https://www.youtube.com/watch?v=XVTZUy3n6Yk

Работнику предприятия нужно обратиться в бухгалтерию с просьбой оформить справку 2 ндфл. Запрос не может быть отклонен.

По закону, работник имеет право запрашивать подобные документы в период работы и даже после увольнения в течении, как минимум, 5 лет.

Для военной ипотеки

Военнослужащий может оформить ипотеку без справки 2 ндфл. Согласно установленным требованиям к военной ипотеке, выплата кредита происходит не за счет средств военнослужащих, а за счет Министерства обороны РФ. Таким образом, банк не нуждается в официальном подтверждении доходов заемщика.

Однако получить военную ипотеку не так просто. Для начала военнослужащему следует стать участником накопительно-ипотечной системы, и только через 3 года после данного шага можно получить жилье по программе военной ипотеки.

В декретном отпуске

Так как в справке о доходах прописаны доходы физического лица, облагаемые налогом, то обычно в период декрета справка 2 ндфл не выдается. Установленные законодательством пособия для лиц в декрете (по беременности и родам, по уходу за ребенком) налогом не облагаются.

Однако в ряде случаев предприятие выдает справку работнику:

  • Если во время декретного отпуска сотруднику предприятия выписывается премия.
  • Сотруднице в декрете предприятие оказывает материальную помощь.
  • Находясь в декрете сотрудница изъявила желание работать неполный рабочий день, тем самым совместила работу с декретным отпуском.
  • Если на предприятии сотрудница имеет иные виды дохода, которые облагаются налогом.

Для получения справки 2 ндфл сотруднице в декрете достаточно обратиться с бухгалтерию предприятия. Вот только оформление ипотеки в декрете – дело не простое.

Сроки выдачи

После получения письменного запроса от сотрудника организации, бухгалтер обязан выписать справку 2 ндфл в течение 3 рабочих дней.

В зависимости от размера организации, загруженности соответствующего подразделения, срок может быть увеличен до 5 рабочих дней. В маленьких компаниях срок выдачи не превышает одного рабочего дня.

Чем отличается от справки 3-НДФЛ?

Читаем далее в статье: https://vseodome.club/ipoteka/skolko-dejstvitelna-spraa-2-ndfl.html

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a2147948139ba37393a458d/5c82412d2d1b1700b4efd0d8

За какой период нужна справка о доходах 2 НДФЛ для ипотеки и кредита

За какой период нужно брать справку 2 ндфл для ипотеки

Чтобы понять, за какой период нужна справка 2 НДФЛ для ипотеки, нужно выбрать конкретный банк и получить консультацию специалиста по кредитам. Ведь каждый банк выдвигает собственные требования к документам клиентов для ипотеки: некоторым достаточно данных за 6 месяцев, другие требуют информацию за год.

Для чего нужна 2 НДФЛ оформлении ипотеки

Начну по порядку:

Что вообще за документ – 2 НДФЛ? Это разновидность отчета, которую придумала Федеральная налоговая служба.

  1. Для чего: все работодатели являются налоговыми агентами государства. На них возложена ответственная задача: при передаче доходов физлицам считать с них НДФЛ, удерживать из выплате, а затем переводить эти деньги в российскую бюджетную систему. Все обязанности агентов по НДФЛ указаны в ст.

    226 НК РФ. О выполнении поставленных задач требуется отчитываться, для этого существуют 2 формы – 6 НДФЛ и 2 НДФЛ. Последняя называется также справкой о доходах и является документом персонифицированного учета, т. е.

    содержит персональную информацию о каждом физлице, которому фирма/ИП оплачивал труд.

  2. Чтобы взять ипотеку либо кредит у банка, необходимо чем-то обеспечить свое материальное положение: платежеспособность и уровень зарплаты или предпринимательской прибыли, имущество. Справка 2 НДФЛ – один из важнейших документов для получения кредита и ипотеки. Если вы не в состоянии подтвердить платежеспособность, высоко вероятность банка сотрудничать с вами.

  3. Часто банк требует 2 НДФЛ не только в качестве источника информации о вашем финансовом положении, но и для заполнения на ее основании собственной формы о доходах.

Обратите внимание! Многие банки для оформления ипотеки просят заполнить свою форму о доходах на основании справки 2 НДФЛ.

Специалист по кредитам быстро извлекает из документа необходимую информацию и может использовать ее для дальнейшей проверки клиента.

За какой период нужна справка 2 НДФЛ для кредита

С 2019 года действует новая форма 2 НДФЛ, которую приняла ФНС России приказом № ММВ-7-11/566@ 2 октября 2018 года. В ней содержится 2 версии документа:

  • для подачи работодателем в налоговую;
  • для физлиц.

Вторая версия – как раз та, которую вы представляете для кредита или ипотеки. По умолчанию она делается за годовой период. Поскольку в инспекцию этот отчет сдается по итогам года и бухгалтеры не любят оформлять форму за меньшие временные промежутки.

Важно! Банки часто запрашивают форму о доходах для ипотеки и кредита с места работы не только за последний полный год, но и за кварталы или даже месяц текущего периода.

Если вы в феврале обратитесь к бухгалтерии с просьбой выдать 2 НДФЛ за январь, она не вправе отказать, ведь иначе нарушит трудовое законодательство. Так, по ст.62 ТК РФ после письменного обращения физлица документы, связанные с работой, должны быть готовы и выданы сотруднику на руки в течение 3 дней. Как правило, проблем с этим не возникает и достаточно устной просьбы.

Важно! Запросить справку физлицо вправе и после увольнения в любое время, пока документ хранится в организации.

Так, отчеты 2 НДФЛ сохраняются до 5 лет, а затем сдаются в городские или районные архивы.

Итоговый ответ на вопрос, за какой период нужна справка 2 НДФЛ для кредита и ипотеки, неоднозначен: обычно за полугодие или год, иногда дополнительно нужны данные за последний квартал или месяц.

Каждый банк вправе выставлять свои особенные условия и требования выдачи ипотеки либо кредита, если это не нарушает законодательство РФ.

Как сделать справку 2 НДФЛ

Если вы – сотрудник, то самостоятельно сделать новую справку 2 НДФЛ для кредита не сможете и не уполномочены. Почему: этот документ формируется автоматизированно на основании бухгалтерских данных, на нем должны быть подпись руководителя организации (ИП, если вы работаете на частного предпринимателя), печать фирмы.

Как работник вы можете:

  • запросить форму в бухгалтерии;
  • получить за прошлые периоды онлайн.

Чтобы бухгалтер выдал отчет, обычно достаточно устно сообщить об этом ему либо специалисту по кадрам, секретарю и пр. – сотруднику, который обеспечивает взаимодействие других членов персонала с руководством и бухгалтерией.

Если вы работаете в обособленном подразделении, то, возможно, для получения документа нужно направить письменную заявку в центральный офис. Заявление составляется в свободной форме. Примерно так оно выглядит:

Обратите внимание! Если отношения в фирме глубоко формальные, составьте 2 экземпляра заявления и проставьте в канцелярии на своей копии отметку о принятии: в случае отказа или задержки ответа по вашей заявки можно обращаться с жалобой в трудовую инспекцию.

Второй способ получения отчета – онлайн. Поскольку фирмы сдают данные персонифицированного учета каждый год в налоговые инспекции, то в базе ФНС России есть все поданные справки 2 НДФЛ.

Важно! Пользователи Личного кабинета налогоплательщика могут заказать форму 2 НДФЛ онлайн. Файл будет подписан усиленной электронной подписью ИФНС и тождественен бумажному бланку.

Если вы – работодатель и к вам обратился сотрудник для получения справки 2 НДФЛ, то сделать ее можно легко в программе 1С.

Если нет возможности подготовить автоматизированный вариант документа, распечатайте пустой шаблон и заполните вручную. Главное – не выйти за рамки трехдневного срока ст.62 ТК РФ.

Какие данные должны быть в ней

Как уже отмечалось мной, для получения кредита или ипотеки нужна справка о доходах версии «для сотрудников». Что она содержит:

  1. Информация о налоговом агенте, т. е. о работодателе (организация либо предприниматель). Здесь указываются основные параметры вашей фирмы:

  • ОКТМО – территориальная признак, принадлежность к муниципальному образованию;
  • номер телефон (адрес не указывается);
  • ИНН – код, присвоенный ИФНС работодателю как налогоплательщику;
  • КПП – причина постановки в ИФНС;
  • название;
  • если фирма реорганизована или ликвидирована (либо закрыта ее «обособка» и головной офис оформил отчет вместо подразделения), то записываются данные и об этом.
  1. Информация о самом сотруднике:

  • его ИНН;
  • ФИО;
  • гражданство;
  • паспортные данные;
  1. Первая таблица – доходы за год (или иной период): здесь записываются доходы каждого месяца и, при наличии, вычеты.

  2. Вторая таблица – имеющиеся за сотрудником вычеты, которые он получал по месту трудоустройства в рассматриваемом отрезке времени.

  3. Третья таблица – общая сумма дохода за период и всех вычетов.

  4. Подпись работодателя/его представителя.

  5. Печать компании.

Обратите внимание! Справка 2 НДФЛ содержит информацию только об облагаемых поступлениях физлица, а выплаты от работодателя, с которых налог не удерживался, не отражаются в ней (например, декретные).

Сколько действует справка 2 НДФЛ для кредита

Интересный вопрос – каков срок годности справки 2 НДФЛ на ипотеку . На него тоже нет однозначного ответа, поскольку каждая кредитная организация предъявляет собственные требования к документам, необходимых для получения ипотеки и кредита.

Справочно! По умолчанию форма действительна без ограничений по сроку, но на практике банки не принимают документ, который выдали ранее 30 дней назад. Для некоторых нужно сделать отчет не более чем за 10 дней до рассмотрения.

Выдвигать подобные требования выдачи кредита или ипотеки правомерно и не нарушает действующее законодательство, так что запрашивайте справку в бухгалтерии после того, как соберете остальные документы.

Пример и образец заполнения

Как выглядит форма о доходах в банк для кредита и ипотеки – заполненный образец:

Как банк проверяет справку

Проверка документов клиента, претендующего на кредит, – тщательный и отложенный процесс для специалистов по обслуживанию. Участились случаи подделки справок 2 НДФЛ для получения ипотеки даже в таких крупных организациях, как Сбербанк.

Что входит в проверку:

  1. Сначала отчет подлежит визуальному изучению – на наличие всех реквизитов и информации, подписей и печатей и соответствию иным сведениям, представленным клиентом.

  2. Далее проверке подлежит достоверность сведений – существует ли указанный работодатель. Это легко проверить через сайт ФНС России – нужно указать один из реквизитов фирмы и он отобразится в базе ЕГРЮЛ (ЕГРИП для предпринимателей).

  3. Анализ зарплаты по отрасли и региону.

  4. Специалист по кредитованию может позвонить в компанию и задать вопросы контактному лицу, например, сколько работает клиент в фирме, какова его репутация и др. Но представители компании не обязаны сообщать банку информацию о своих сотрудниках.

  5. Можно проверить лицо на наличие долгов и судимостей – через сайт судебных приставов.

  6. Наконец, у банков есть собственные каналы связи – знакомые в различных инстанциях, к примеру, в ИФНС, через которых он получит дополнительные сведения.

Можно ли купить 2 НДФЛ для получения кредита

В интернете достаточно предложений по изготовлению поддельных справок 2 НДФЛ для получения ипотеки и кредита. Они делаются сомнительными лицами и не рекомендуются мной к использованию.

Во-первых, подлог легко выявят, а во-вторых, если липа обнаружится уже после получения ипотеки и в случае неуплаты платежей по кредиту, то вам грозит принудительное взыскание причитающихся сумм, а иногда – привлечение к различным видам ответственности.

Можно ли получить кредит без справки 2 НДФЛ

Не всегда банку нужна 2 НДФЛ. Некоторые банки для оформления кредита и ипотеки просят заполнить собственную форму о доходах, чтобы оценить размер зарплаты по отрасли, но вот для ее заполнения понадобятся документы с работы.

Заключение

Для ипотечного и потребительского кредитования банкам часто нужна справка 2 НДФЛ – ведь она является главным источником информации о доходах клиента, его платежеспособности и материальной стабильности. Ее легко получить в бухгалтерии своей фирмы либо заказать онлайн через сайт ФНС. Без документа о доходах оформить кредит и, тем более, ипотеку не получится.

Рекомендуем дополнительно прочитать:  Что такое 5-НДФЛ и пример заполнения НДФЛ

Справка о доходах 2 НДФЛ, что это и образец заполнения

Справка 2 НДФЛ – официальный документ, который отражает все виды доходов физлица, удержанный с них налог и предоставленные вычеты. Бланк оформляется индивидуально, на конкретное лицо, в отличие от других

Источник: https://Nalogovyj-Vychet.ru/spravka-2-ndfl-dlya-ipoteki/

Справка 2-НДФЛ для ипотеки: какая нужна и ее период действия

За какой период нужно брать справку 2 ндфл для ипотеки

Покупка квартиры в ипотеку является одним из наиболее подходящих вариантов приобретения собственного жилья гражданами, у которых отсутствует достаточное количество средств. Ипотека является долгосрочной банковской услугой, в связи с чем кредитно-финансовое учреждение должно быть уверенным в надежности заемщика.

Его платежеспособность должна быть подтверждена специальной справкой – 2-НДФЛ. Без этого документа оформить ипотеку будет сложнее.

Поэтому всем, кто собирается оформлять кредит на покупку квартиры, нужно позаботиться о том, чтобы этот документ был получен и предоставлен кредитору для принятия положительного решения в выделении ипотечного займа.

  1. Подробнее о справке
  2. Для чего она нужна?
    1. Что делать, если невозможно получить справку?
  3. Возможна ли ипотека без 2-НДФЛ?
  4. За какой период необходима справка 2-НДФЛ?
  5. Сроки изготовления документа
  6. Сроки действия справки

Подробнее о справке

Данный документ формирует бухгалтер предприятия, на котором трудится будущий получатель кредита, подписывается лицом, выдавшим займ, и удостоверяется фирменной печатью.

В справке 2-НДФЛ содержатся данные о доходах работника, налоговых вычетах из получаемых им доходов.

Основное предназначение данного документа – подтверждение источника постоянного дохода, необходимого для погашения кредита. Также он свидетельствует о том, что ее предъявитель устроен на работу официально, при этом деньги будут вноситься регулярно в соответствии с графиком платежей.

Аббревиатура НДФЛ расшифровывается как «налог на доходы физических лиц».

Эту правку могут потребовать не только при оформлении ипотечного займа, но и в других случаях:

  1. при оформлении визовых документов;
  2. во время приема на другое место работы;
  3. для расчета суммы алиментных выплат;
  4. при усыновлении детей;
  5. при оформлении пенсий, пособий, вычетов и в других случаях.

Потребовать этот документ могут также в других инстанциях и в случаях, когда необходимо подтвердить источник доходов и их размер.

Возможна ли ипотека без 2-НДФЛ?

Бывают случаи, когда претендент на ипотеку работает без официального трудоустройства. В таком случает получить данную форму невозможно.

Серьезные финансовые учреждения стараются не отходить от установленного порядка предоставления займов на покупку недвижимости, так как суммы кредитования довольно высокие, сроки продолжительные, при этом банк должен быть уверен в том, что взятые в долг деньги будут без проблем возвращены.

Но многие финучреждения позволяют своим заемщикам воспользоваться возможностью получения займа с оформлением справки о получаемых доходах по форме, разработанной банком. В этом случае нужно знать, что процентная ставка по ипотеке будет на порядок завышена, так же как и размер первого взноса.

После рассмотрения этого документа менеджер по кредитованию сможет оценить платежеспособность заявителя, уровень доходов, регулярность их получения.

Данные о размере зарплаты необходимы для расчета суммы ипотечного займа.

Если получаемые клиентом ежемесячные доходы по предоставленным документам будут не настолько высокими для предоставления займа на крупную сумму, его выдачу с минимальным взносом банк может не одобрить.

Что делать, если невозможно получить справку?

Если получить форму 2-НДФЛ нет возможности, не стоит идти на хитрость, и доставать липовую справку в надежде, что банк не проверит размер доходов заявителя. Кредиторы подходят к проверке предоставленных документов серьезно, и зачастую осуществляют эту процедуру в два этапа.

Сначала этим вопросом занимается кредитный инспектор. Он проверяет подлинность документа, подписей, печатей, адресных данных предприятия, указанных в справке и др. Далее проверку осуществляет служба безопасности.

Сотрудник банка может позвонить в бухгалтерию предприятия получателя займа, чтобы проверить, соответствует ли размер зарплаты, указанной в справке, с озвученной бухгалтером фактически получаемой работником суммой.

Поэтому не стоит рисковать, тем более, что в некоторых банках есть возможность все же получить займ на более мягких условиях. При этом не обязательно иметь приличный стаж работы, постоянную регистрацию при получении ипотечного займа.

Если предоставить банку справку 2-НДФЛ нет возможности, можно подать другие документы, подтверждающие платежеспособность клиента:

  • выписку из лицевого счета;
  • документы, подтверждающие получение регулярного активного или пассивного дохода.

Сегодня уже не редкость ипотека без справок. Но следует учесть, что проценты по такому кредитованию также будут довольно высокими. А получить займ на приобретение жилплощади можно, если сумма первоначального взноса будет составлять в пределах 35-50% и более.

Также можно получить ипотечную ссуду, воспользовавшись материнским капиталом – без предоставления этой формы.

За какой период необходима справка 2-НДФЛ?

Каждый банк имеет свои требования по периоду, за который нужно подтвердить доходы. Одним нужно знать размер зарплаты за полгода, другим кредиторам – за 1год. Поэтому уточнять эту информацию желательно непосредственно в банке, который предоставляет кредит.

Сроки действия справки

Форма 2-НДФЛ должна быть свежей. Банк должен убедиться в платежеспособности клиента на момент обращения за ипотечным кредитом.

Поэтому справка, взятая в сентябре, не подойдет для предоставления кредитору при оформлении займа, к примеру, в декабре.

Необходимо уточнить эту информацию у кредитного менеджера банка или задать этот вопрос через горячую линию финансового учреждения, в котором будет оформляться ипотека.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/spravka-2-ndfl-dlja-ipoteki/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.