Договор на строительсво каркасного дома

Содержание

Договор подряда на строительство дома – Типовой договор подряда

Договор на строительсво каркасного дома

г. ____________                                                                   «____» ______________20___ г.

______________________________________________________________, действующего на основании паспорта, именуемого в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ____________________, в лице ____________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить следующие виды работ:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________  по  адресу:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Одновременно с подписанием настоящего Договора Заказчик передаёт Подрядчику задание, содержащее перечень работ, проводимых Подрядчиком в рамках настоящего Договора. Вся техническая документация, необходимая для выполнения работ по настоящему Договору, а также сметы разрабатываются Подрядчиком и только после  утверждения их Заказчиком становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Общие положения

2.1. Обеспечение выполняемых Подрядчиком работ и их выполнение Подрядчик осуществляет  своими силами и средствами, на своём оборудовании, из собственных материалов.

2.2. Приёмку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов,  осуществляет Подрядчик.

2.3. Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации настоящего Договора материалов и оборудования до полного завершения работ (включая период времени, в течение которого Подрядчик будет устранять выявленные в ходе приёмки недостатки) несёт Заказчик.

2.4. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несёт риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.

2.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования используемых в рамках настоящего договора, а равно и результата выполненной работы до её приёмки  Заказчиком  несёт Подрядчик.

2.6. Право собственности  и риск случайной гибели  или повреждения результата работ переходят к Заказчику с момента  приёмки работ и подписания Акта приёмки.

2.7. Гарантия качества работ, если иное не оговорено  особо – составляет 12  месяцев.

3.1. Подрядчик обязан:

3.1.1. Выполнить работы по настоящему Договору в полном соответствии с заданием Заказчика, в соответствии с действующими стандартами, строительными нормами и правилами, требованиями технической, пожарной и иной безопасности.

3.1.2. Немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении любых независящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности, качеству или прочности результатов выполняемой работы, либо создают невозможность её завершения в срок.

3.1.3. Безвозмездно исправить все выявленные при приёмке работ или  при дальнейшей эксплуатации в течении гарантийного срока недостатки. Устранение недостатков производится силами,  средствами и материалами Подрядчика.

3.1.4. В установленные настоящим Договором сроки завершить работы и сдать результат работ Заказчику.

3.1.5. Предварительно согласовывать с  Заказчиком выполнение работ, в части неурегулированной заданием Заказчика.

3.1.6. Не разглашать без согласия Заказчика сведения, ставшие известными ему в ходе выполнения работ, в том числе цену работ.

3.1.7. По окончании каждого этапа работ передать результат работы Заказчику по Акту приёма-передачи.

3.1.8. Выполнить в полном объёме все свои обязательства по настоящему Договору.

3.2. Заказчик обязан:

3.2.1. Предоставить Подрядчику задание  на выполнение работ, подготовить пригодное место для строительства дома по данному договору, а так же обеспечить проезд к объекту большегрузным автомобилям.

3.2.3. В течение 3 (трёх) рабочих дней после получения от Подрядчика извещения об окончании работ, принять результат работ, а при обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат работ, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом Подрядчику.

3.2.3. Заказчик обязуется в течение 3-х дней рассматривать письменные обращения Подрядчика, давать ответы или подписывать документы Подрядчика.

3.2.4. Произвести оплату работ в порядке и  в сроки, предусмотренные настоящим Договором. (Приложение №2).

3.2.5. Выполнить в полном объёме все свои обязательства по настоящему Договору.

3.2.6. Заказчик обязуется нести охрану объекта, выполненных работ, материалов и имущества Подрядчика в нерабочее время, выходные, праздничные дни и в дни вынужденной остановки работ, не зависящей от Подрядчика.

3.2.7. Заказчик обязуется за свой счёт обеспечить объект водой, тепловой и электроэнергией, необходимыми для производства работ, а так же предоставить жилое помещение для проживания бригаде строителей на срок монтажа объекта.

3.3. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.4. Заказчик вправе в любое время требовать от Подрядчика  безвозмездного устранения выявленных недостатков произведённых им работ.

4. Порядок и сроки выполнения работ

Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

Первый этап: подготовительные работы, заливка фундамента.

·         Начало работ: “___”_____________ ____ года.

·         Окончание работ: “___”_____________ ____ года.

Второй этап: монтаж сруба, монтаж черновых полов и перекрытий, монтаж кровли, наружная обработка  древесины антисептическими пропитками.

·         Начало работ: “___”_____________ ____ года.

·         Окончание работ: “___”_____________ ____ года.

Третий этап: внутренняя отделка, установка окон и дверей.

·         Начало работ: “___”_____________ ____ года.

·         Окончание работ: “___”_____________ ____ года.

При возникновении дополнительных работ по инициативе Заказчика, которые могут повлиять на продолжительность работ, изменение срока выполнения работ оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.

5. Цена договора и порядок расчётов

5.1. Стоимость работ устанавливается сметой, (Приложение №1 к настоящему Договору).

5.2.

В случае досрочного расторжения договора по основаниям, предусмотренным законом, иными правовыми актами и договором, Подрядчик обязуется возвратить Заказчику авансовый платёж в части, превышающей фактически выполненные по договору работы, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты, с которой, в соответствии с законом, иными правовыми актами либо соглашением Сторон, настоящий договор будет считаться расторгнутым.

5.3. Стоимость работ носит договорный характер и может изменяться только в случае изменения количества и стоимости материалов, а так же изменения фактических объёмов выполненных работ.

5.4. Подрядчик вправе требовать увеличения стоимость работы, а Заказчик её уменьшения – лишь в случаях, предусмотренных законом и настоящим Договором.

5.5. В случае возникновения необходимости в изменении объёмов работ, выполнения дополнительных работ, Подрядчик вправе вносить изменения в объём работ, по письменному согласованию с Заказчиком. Если такие изменения влияют на стоимость и срок завершения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания Заказчиком дополнительного соглашения к настоящему Договору.

5.6. Оплата работ по настоящему Договору может производится Заказчиком в любой предусмотренной действующим законодательством форме, в том числе наличным внесением денежных средств в кассу Подрядчика,   безналичным перечислением  на расчётный счёт Подрядчика.

5.7. График произведения оплат по настоящему Договору подлежит дополнительному согласованию Сторон,  окончательный расчёт за выполненные работы по объекту производится на основании Акта приёмки работ, подписанного Сторонами не позднее 3(трёх) рабочих дней после полного завершения работ, в том числе после устранения выявленных дефектов на основании Акта приёмки работ

6. Сдача и приёмка работ

6.1. Приёмка выполненных работ осуществляется, в порядке, предусмотренном настоящим Договором с оформлением Актов приёма выполненных работ.

6.2. Подрядчик, после оформления приёмки работ Заказчиком, не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных договором подряда, которые остались  не выполненными или выполнены с ненадлежащим качеством ко времени подписания Акта о приёмке.

7. Ответственность сторон

7.1. Ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору определяется действующим законодательством РФ и ГК РФ.

7.2. В случае задержки оплаты выполненных работ, обязательств Заказчика по п.5.7., Подрядчик вправе выставить Заказчику штраф в размере 0,1% от неоплаченной суммы Договора за каждый просроченный день оплаты.

7.3. В случае задержки выполнения обязательств Заказчика по п.п. 5.1., 2.3., срок окончания работ переносится на количество дней задержки и оформляется протоколом..

7.4. В случае невыполнения работ в определённые Договором сроки по п.4.1. настоящего договора, не по вине Заказчика, Заказчик вправе выставить Подрядчику штраф в размере 0,1% от  суммы работ по Договору за каждый просроченный день.

7.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по договору, если оно явилось следствием природных явлений и других обстоятельств непреодолимой силы.

8. Срок действия договора

Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

9. Порядок разрешения споров

9.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путём переговоров между Сторонами.

9.2. В случае невозможности разрешения разногласий путём переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде ______________.

10. Действие обстоятельств непреодолимой силы

10.1. Ни одна из Сторон не несёт ответственности перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.е.

чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия, а также издание актов государственных органов.

10.2. Свидетельство, выданное соответствующей торгово – промышленной палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

10.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

11. Дополнительные условия

11.1. Изменение условий Договора  возможно только по соглашению Сторон.

11.2. Стороны пришли к соглашению что, если в какой-либо момент одно или более из положений настоящего Договора является или становится в любом отношении недействительным или незаконным, действительность и законность оставшихся положений настоящего Договора этим затронута или нарушена не будет, а незаконное или недействительное положение будет считаться отделённым от Договора

11.3. Все приёмо-сдаточные документы (акты, накладные), касающиеся настоящего Договора, Дополнительные соглашения, Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

11.4. Договор составлен на четырёх листах,  в 2-х одинаковых экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

12. Перечень приложений к договору

Приложение  №1. Сводный сметный расчёт.

Приложение №2. Перечень работ выполняемых по договору.

График платежей.

13. Адреса и банковские реквизиты сторон

Заказчик:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Подрядчик:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Дата: ____________________

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%B0_%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/

Договор на строительсво каркасного дома

Договор на строительсво каркасного дома

Предмет договора

1.1 Подрядчик обязуется организовать и произвести квалифицированные строительные работы на земельном участке Заказчика: каркасно-щитовой ________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________

согласно приложенным эскизным чертежам.

1.2 Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы согласно п. 4 настоящего договора.

2 Транспортные услуги

1. Заказчик гарантирует возможность подъезда авто-техники подрядчика непосредственно к месту разгрузки. При состоянии дороги, не позволяющей проехать к месту разгрузки или произвести машине необходимые маневры, материалы для строительства выгружаются в наиболее близком и удобном месте по согласованию с Заказчиком и далее буксируются на участок за счет Заказчика.

2.

Высота ступеней: 20 – 25 см.

9.12 Крыльцо – ___________________________________________________________________________

9.13 Веранда – ____________________________________________________________________________

9.14 Терраса – ____________________________________________________________________________

9.15 Допускается стыковка:

· бруса по всему периметру стен дома

· вагонки по каждой стене и потолку в отдельно взятом помещении.

· половой доски в каждой комнате.

9.16 Электрика: кабель ВВГ в «гофре» разведен по дому, 3 эл/точки в помещении (2 розетки, 1 выключатель).

9.17 Водоснабжение и водоотведение: трубы ПП.

10.

Договор на строительство каркасного дома скачать

· своевременно производить приемку скрытых работ, оговоренных заранее. В случае неявки Заказчика в оговоренный срок определение качества скрытых работ осуществляется за счет Заказчика.

– организовать расчистку снега на подъездных путях и на участке перед приездом автомобиля с материалами и бригадой.

8.3 Подрядчик обязан:

· информировать Заказчика о времени приемки работ по этапам, осуществлять совместную сдачу-приемку работ через прораба, устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ;

· выполнять все работы в объемах и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему.

8.4 Подрядчик имеет право по согласованию с Заказчиком:

– заменять используемые материалы на аналогичные по свойствам и качеству;

· привлекать к выполнению работ субподрядные организации.

9.

Договор на строительство каркасного дома с физическим лицом

Направление и километраж: ___________

____________________________________________________________________________________

3. Условия производства работ

3.1 Заказчик обеспечивает проживание бригады из трех человек, доступ к питьевой воде и электроэнергии 220 В.

Электроэнергия, необходимая для выполнения строительных работ и проживания рабочих, оплачивается Заказчиком.

3.2 Заказчик определяет границы своего участка, местоположение будущего строения. Выполняется чертеж, на котором указывается привязка будущего строения к местности.

1.
Заказчик несет ответственность за наличие у него документов, подтверждающих право собственности на землю.

2. Заказчик обеспечивает беспрепятственный доступ подрядчика на свой участок в течение всего периода строительства.

3.

Типовой договор на строительство каркасного дома

Материалы необходимые для выполнения Работы поставляются Подрядчиком в счет стоимости указанной в настоящем Договоре.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость Работ, с разбивкой по этапам выполнения Работ, указана в Приложении №1 к настоящему Договору и составляет рублей РФ. С момента подписания настоящего Договора указанная стоимость считается фиксированной и может быть увеличена только в случае внесения изменений в Проект.

2.2.
Оплата Работ осуществляется Заказчиком поэтапно, в следующем порядке:

2.2.1. Аванс по каждому Этапу, в сумме 80% от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение календарных дней в течение календарных дней с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности приступить к выполнению работ по данному Этапу.

2.2.2.

Договор подряда на строительство каркасного дома

Разбивка может быть абсолютно любая, может быть укрупненной, а может быть и более детализированной. В Ваших интересах старайтесь максимально детализировать этапы строительства, избегайте укрупненной разбивки. Иногда детализация выновится в приложение или спецификацию к договору;

2.

Сроки исполнения работ по договору

В данном пункте четко прописывается срок, к которому Ваш каркасный дом будет построен и сдан Вам в соответствии со всеми условиями договора. Еще лучше для Вас, если сроки будут прописаны для каждого этапа строительства Вашего каркасного дома;

3. Стоимость работ по договору и порядок оплаты

Здесь четко оговаривается стоимость строительства Вашего каркасного дома (согласно смете, калькуляции, либо это может быть просто договорная цена).

Образец договора на строительство каркасного дома

Внимание

Срок выполнения работ

Срок доставки комплектующих и материалов на участок заказчика и производства работ:

с «___ » ____________ 201 _ г по «___ » ____________ 201 _ г.

Окончание работ определяется днем подписания акта сдачи-приемки по данному договору. Договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению сторон.

6. Штрафные санкции

6.1. При задержке оплаты Заказчиком очередного этапа строительства, Подрядчик вправе

приостановить работы по данному договору с отнесением убытков, вызванных простоем, за счет Заказчика.

Убытки определяются из расчета 1500 рублей за каждые сутки просрочки.

6.2. В случае задержки оплаты последнего этапа Заказчик уплачивает пени в размере 0,01%

от суммы платежа (согласно п. 4.2.) за каждые сутки просрочки платежа.

6.3.

9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

9.1. Разногласия, возникающие между Сторонами в связи с настоящим Договором, будут решаться Сторонами путем переговоров.

9.2. В случае если согласия достичь не удастся, то все споры и разногласия по настоящему договору стороны передают на рассмотрение суда .

9.3.
Во всем остальном, что не оговорено в настоящем договоре стороны руководствуются законодательством РФ.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по договору.

10.2.

Договор на строительство каркасного дома с физическим лицом образец

  • предмет соглашения (вид и характер выполняемых подрядчиком работ, требования к качеству материалов, детальное описание желаемого результата);
  • срок выполнения заказа (даты начала и завершения строительства, в том числе и промежуточные);
  • размер оплаты и способ перечисления средств (расчет общей стоимости строительства дома);
  • условия сдачи и приемки работ;
  • случаи, в которых заказчик и исполнитель вправе отказаться от сотрудничества;
  • гарантийный срок.

Кроме того, к договору на строительство деревянного дома стоит приложить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором будет возводиться объект.

Договор на строительство каркасного дома: особенности

Заключая соглашение подряда, заказчик рассчитывает получить конкретный результат.

Гарантии на качество работ по договору

По договоренности с Вашим Строителем Вы должны указать в договоре пункт, который регулировал бы гарантию (обычно до 5 лет) Строителя на проделанную им работу, а также порядок и сроки устранения им каких-либо недочетов или неиправностей;

6. Ответственность сторон

Ответственнность сторон представляет собой определнные санкции, обычно в денежном эквиваленте, за неисполнение своих обязанностей по договору для каждой из сторон.

Например, для строителя, в случае невыполнения своих обязанностей в указанные в договоре сроки, начисляется штраф (пеня, неустойка и т.д.

) за каждый день просрочки, а для заказчика эти же пени могут начисляться в случае, например, несвоевременной оплаты по договору.

Остальные пункты договора не менее важны, и проверять их, вчитываться в них, тоже нужно:

1.

Договор на строительство каркасного дома между физическими лицами образец

Стоимость строительства в этом случае уточняется подрядчиком

и составляется смета новых расходов на строительство, которая согласовывается с Заказчиком.

7.2. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, непоставку, или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которых нельзя предвидеть или избежать: объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.3 Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иными компетентными органами, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия

обстоятельств непреодолимой силы.

1. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна незамедлительно известить об этом другую сторону.

2.

Договор на строительство каркасного дома образец

Гарантийный срок на отделочные работы и инженерные коммуникации составляет лет с момента завершения работ. Гарантийные обязательства на окна, двери, мебель, инженерное оборудование устанавливается в соответствии с гарантийными обязательствами производителя.

7. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

7.1. Договор может быть расторгнут Сторонами по взаимному соглашению Сторон, или по решению суда или в соответствии с Разделом 8 настоящего Договора.

7.2.
Заказчик вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор в следующих случаях:

7.2.1. если начало выполнения работ будет задержано по вине Подрядчика более чем на календарных дней;

7.2.2. если Подрядчик допустил в работе существенные отступления от договора и не исправил эти отступления в разумный срок.

7.2.3.

Договор на строительство каркасного дома между физическими лицами

ДОГОВОР ПОДРЯДА на строительство индивидуального жилого дома в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется, в соответствии с проектом индивидуального жилого дома (далее Проект) и Техническим заданием (Приложение №2), выполнить строительство индивидуального жилого дома (далее Работа) находящегося по адресу: (далее Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить Работу в соответствии с п.2.1 настоящего Договора.

1.2.

Договор на строительство каркасного дома между физическим и юридическим лицом

В случае досрочного расторжения настоящего Договора Стороны обязаны в течение календарных дней со дня прекращения работ составить двухсторонний акт о выполненной части работ и фактических расходах понесенных Подрядчиком.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. До момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по Договору ответственность за сохранность материальных ценностей на строительной площадке несет Подрядчик.

4.2. Стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему Договору согласно законодательству РФ.

4.3. При несвоевременном исполнении своих обязательств по Договору виновная сторона выплачивает другой стороне пени в размере % от стоимости не выполненных в срок обязательств за каждый день просрочки, но не более % стоимости не выполненных обязательств.

4.4.

Москва и МО С-Петербург и ЛО Бесплатный звонок по России

Источник: https://kok-stroy.ru/dogovor-na-stroitelsvo-karkasnogo-doma

Договор подряда на строительство жилого дома

Договор на строительсво каркасного дома

Ответственный Договор, объемный и с большим количеством обязательств, особенно со стороны Подрядчика. Ведь в соответствии с ним, Подрядчик обязуется по поручению Заказчика выполнить строительство индивидуального жилого дома (согласно Проекту и Техническому заданию, по адресу). Подрядчик обеспечивает строительство материалами сам в счет стоимости, зафиксированной в Договоре.

Стоимость и расчеты

Этим разделом Договора определяется (исходя из приложения № 1 сумма). Она фиксирована и может изменяться только с изменением проекта. Заказчик производит авансирование работ за поэтапную реализацию проекта с уточнением сроков, валюты оплаты. Подрядчик может приостановить работы, если оплата несвоевременная.

Сроки и порядок ведения работ

В оговоренный срок после получения аванса начинает подрядчик работы на первом этапе. Каждый из них указан в Приложении № 1. По завершению работ Подрядчик предоставляет Заказчику акт сдачи-приемки на подпись. Если в оговоренный срок не поступило на акт рекламаций, но он не подписан, считается, что работы должны быть приняты и оплачены.

Обязательства сторон

Учитывает договор и другие обстоятельства. Целый раздел посвящен ответственности сторон. И конечно важным остаются обязательства по Договору. Согласно ему заказчик обязан:

  • предоставить Подрядчику участок под строительство;
  • обеспечить подключение к коммуникациям и доступ к объекту техники и транспорта, а в случае невозможности, оплатить затраты на перегрузку и доставку вручную;
  • принять выполненный заказ и оплатить его стоимость.

Другие условности

Данный договор всеобъемлющий и в нем предоставлены разделы по гарантийным обязательствам, возможностям досрочного расторжения Договора, основания для освобождения от ответственности, порядок разрешения споров. Каждый из них должен быть выписан в соответствии с требованиями Заказчика и возможностями Подрядчика.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной документацией и планом-графиком строительных работ осуществить строительство жилого дома в срок с «» года до «» года, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.

1.2. Техническое задание, смета и план-график должны быть согласованы и подписаны сторонами не позднее дней со дня подписания настоящего договора. Дата подписания является исходной датой для исчисления сроков, указанных в плане-графике.

1.3. Заказчик обязуется обеспечить подрядчика всеми необходимыми для строительства материалами и предоставить под строительство земельный участок площадью га по адресу: .

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. По завершению работ подрядчик предоставляет заказчику акт сдачи-приемки работ.

3.2.

Заказчик с участием подрядчика принимает результат работ и в течении календарных дней с даты получения акта сдачи-приемки работ обязан направить подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ от приемки работ с указанием конкретных замечаний. Если в указанный срок оформленный заказчиком акт сдачи-приемки или мотивированный отказ заказчика от приемки работ подрядчику не поступят, то работы считаются принятыми и подлежат оплате.

3.3. В случае мотивированного отказа заказчика сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения. Доработки, необходимость выполнения которых возникла по вине подрядчика, выполняются без дополнительной оплаты заказчика, за счет подрядчика.

3.4. В случае досрочного выполнения подрядчиком работ заказчик может досрочно принять и оплатить работы по договорной цене.

3.5. В случае прекращения работ по указанию заказчика стороны обязаны в -дневный срок со дня прекращения работ составить двухсторонний акт о выполненной части работы и фактических расходах подрядчика. После составления акта стороны должны в течение дней произвести взаиморасчеты с учетом выполненных подрядчиком работ и перечисленного ранее аванса.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Любые изменения условий настоящего договора оформляются дополнительным соглашением сторон и вступают в силу после подписания уполномоченными представителями сторон.

5.2. Если в ходе строительства возникнет необходимость проведения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, подрядчик обязан известить об этом заказчика и при неполучении от него ответа в -дневный срок приостановить работы.

5.3. На заказчика возлагается возмещение причиненных просрочкой убытков, если он не докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

5.4. Дополнительные работы оплачиваются заказчиком если подрядчик докажет необходимость действовать в интересах заказчика немедленно.

5.5. Если подрядчик выполнит дополнительные работы, не получив ответа от заказчика или получив от заказчика отказ, последний имеет право отказаться от их оплаты и от возмещения убытков.

5.6. Подрядчик имеет право требовать дополнительной оплаты разумных расходов, понесенных им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации. Подрядчик не обязан доказывать разумность своих действий.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ГАРАНТИИ СТОРОН

6.1. Заказчик обязан передать подрядчику в установленном порядке утвержденную проектно-сметную документацию, план-график, техническую документацию, строительные материалы, оборудование, обеспечить непрерывность финансирования строительства, принять от подрядчика по акту сдачи-приемки законченный строительством жилой дом.

6.2. Заказчик обязан оплатить работы.

6.3. Заказчик обеспечивает подрядчику доступ к объекту, необходимый для нормальной работы.

6.4. Подрядчик обязуется начать выполнение работ не позднее следующего за днем заключения договора рабочего дня и выполнить работы в срок, указанный в договоре.

6.5. Подрядчик обязуется застраховать в страховой компании риск случайной гибели или повреждения объекта строительства и ответственность перед третьими лицами за причинение при осуществлении строительства им вреда.

6.6. Подрядчик гарантирует сохранение качества результата выполненной работы в течении лет, начиная с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки работ, при условии выполнения заказчиком соответствующих требований, указанных в технической документации. Условия послегарантийного обслуживания определяются отдельным соглашением.

6.7. Подрядчик обязуется передать заказчику вместе с результатами работы и техническую документацию.

8. ОСНОВАНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

8.1.

Ни одна из сторон не будет нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение одной из сторон своих обязательств, если надлежащее исполнение оказалось невозможным в следствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, которые возникли после заключения договора. К таким обстоятельствам стороны относят: пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, войну, военные действия, забастовки, принятие органами государственной власти и управления нормативных актов, делающих невозможным исполнение или надлежащее исполнение сторонами своих обязательств.

8.2. Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на неисполнение обязательства в срок, указанный в договоре, то этот срок отодвигается соразмерно на время действия соответствующего обстоятельства.

8.3. Сторона, для которой сделалось невозможным исполнение обязательств в следствие вышеуказанных обстоятельств, обязана немедленно, не позднее дней с момента их наступления и прекращения, в письменной форме уведомить другую сторону. Наличие и продолжительность обстоятельств непреодолимой силы должно подтверждаться актом, выданным соответствующим компетентным органом.

8.4. Если указанные обстоятельства будут длиться более месяцев, каждая из сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, предварительно уведомив другую сторону за календарных дней до даты расторжения.

В этом случае стороны обязана произвести взаимные расчеты с учетом выплаченных авансовых платежей и стоимости фактически выполненной работы.

После произведенных взаимных расчетов стороны не вправе требовать друг от друга возмещение каких-либо иных убытков.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ

10.1. К настоящему договору прилагается в качестве его неотъемлемой части:

  1. Техническое задание по построению жилого дома;
  2. План-график выполнения работ по построению жилого дома;
  3. Смета работ по построению жилого дома;
  4. Требования по эксплуатации жилого дома.

11. ЗАКЛЮЧЕНИЕ

11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента окончания выполнения сторонами обязательств по договору.

11.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Подрядчик

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Заказчик

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%B0_%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0

Договор на строительство дома каркасного

Договор на строительсво каркасного дома

Наша компания осуществляет все работы после предварительного заключения договора на строительство каркасного дома или каркасной бани.

Типовой договор на строительство дома каркасного включает в себя все необходимые положения для эффективной работы нашей компании и гарантий заказчику относительно качества предоставляемых материалов услугу.

Обычно договор на строительство дома – это документ, в котором прописаны:

  • сроки сдачи объекта в эксплуатацию;
  • этапы строительства;
  • ожидаемый результат после завершения строительных работ;
  • порядок оплаты;
  • сроки и условия гарантии;
  • сроки и условия сервисного облуживания;
  • форс-мажорные обстоятельства;
  • обязанности и ответственность сторон.

Типовой договор на строительство дома по каркасной технологии подписывается двумя сторонами: заказчиком и исполнителем. На момент подписания договора должны быть проведены все согласования. К типовому договору на строительство дома могут прилагаться бланки протоколов разногласий, сметы и многие другие документы.

Получить подробную консультацию по договору на строительство дома вы можете как по телефону: 8-906-200-70-76, так и с помощью формы обратной связи.

Договор на строительство бани каркасной

У нас вы также можете заключить договор на строительство бани каркасной после того, как:

  • вами будет выбран соответствующий проект этого сооружения;
  • со специалистом нашей компании будет утверждена стоимость его реализации;
  • вы согласитесь со сроками строительства, которые мы сможем реально обеспечить.

Стандартный договор на строительство бани каркасной может включать в себя возведение хозяйственной постройки под ключ и под крышу.

В первом варианте договор на строительство бани будет включать в себя пункты о внутренней отделке и обустройстве систем отопления и дымоходных систем. Строительство каркасной бани без чистовой отделки и без предоставления отопительного оборудования обойдется вам несколько дешевле.

Но следует учитывать, что в этом варианте включаются некоторые ограничения на предоставляемую гарантию. На строительство хозяйственных построек.

Все эти моменты находят свое отображение в договоре на возведение хозяйственной придомовой постройки. Перед тем как подписать договорную документацию, рекомендуем внимательно ознакомиться с её основными положениями и пунктами. После подписания договора любые изменения в нем требуют нотариального удостоверения.

Сделать запрос на предоставления вашего экземпляра договора на строительство бани вы можете по телефону: 8-906-200-70-76. Также вы можете отправить свой запрос с помощью формы обратной связи на нашем портале.

Заключение договора на строительство

В нашей строительной компании существует определенный порядок, по которому происходит заключение договора на строительство дома или бани. Эта процедура подразумевает следующие этапы:

  • предварительное ознакомление с текстом договора;
  • консультация с менеджером по срокам и стоимости реализации того или иного проекта;
  • внесение изменений в договорную документацию;
  • утверждение списка прилагаемых документов (предварительная смета, дополнительные услуги и материалы, порядок оплаты, поэтажные планы, др.);
  • подпись договора заказчиком;
  • подпись договора исполнителем;
  • передача второго экземпляра заказчику.

Убедительная просьба перед заключением договора на строительство связаться с нашим менеджером для обсуждения всех деталей будущего строительного процесса.

В частности, могут возникнуть разногласия по стоимости транспортировки готовых комплектов для строительства каркасных домов.

Мы поможем вам не только выбрать подходящие проекты домов каркасных, но и поможем максимально точно рассчитать оптимальную для вас стоимость их воплощения в жизнь. Свяжитесь с нами по телефону: 8-906-200-70-76

Стандартная гарантия на каркасный дом

На все конструкции и элементы каркасного дома и бани, которые выполнены силами нашей компании, предоставляются стандартные условия гарантии. Согласно действующему законодательству, гарантия составляет 24 (двадцать четыре) месяца. В течение этого срока абсолютно бесплатно будут устранены все факты скрытого заводского брака.

Гарантия не распространяется на все отопительные системы, которые устанавливаются не силами наших специалистов, мы также не принимаем на себя гарантийные обязательства по чистовой отделке, если она была произведена сторонними организациями в рамках отдельно заключенных вами договоров. Любые конструкционные изменения, которые вы произведете без предварительного согласования со специалистами нашей компании, являются поводом для снятия гарантийных обязательств с нашей фирмы.

Предусмотренная гарантия на каркасную баню

Гарантия на каркасную баню предоставляется в строгом соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством. В частности, регламент предоставления гарантии на каркасную баню предусматривается федеральным законом «О защите прав потребителей» и Гражданским Кодексом РФ.

Гарантия предоставляется только на те материалы и произведенные работы, которые предоставлены силами нашей компании. Условия гарантийного обслуживания прописываются в договоре.

Сервисное обслуживание дымоходных и отопительных систем, а также водопровода осуществляют непосредственные поставщики этого оборудования. При выборе проекта каркасной бани обратите внимание на предлагаемую планировку. Помните о том, что перепланировка бани после сдачи в эксплуатацию может стать поводом для отказа в гарантийном обслуживании.

Источник: https://sk-karkas.ru/about/dogovor-i-garantii

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.